Rechtsberatung, die sich an Ihrer Situation orientiert – nicht an Standardlösungen.
Jeder Fall im Mietrecht ist anders. Deshalb beginnt jede Beratung mit einer ehrlichen Einschätzung Ihrer Situation – nachvollziehbar erklärt, mit klarer Empfehlung für die nächsten Schritte.
Mietrecht – mit besonderem Schwerpunkt auf der Eigenbedarfskündigung
Kündigung, Eigenbedarf, Mängel oder Mieterhöhung: Im Mietrecht können bereits kleine Fehler erhebliche Folgen haben. Ich berate Mieter und Vermieter seit 2002 – klar, praxisnah und lösungsorientiert.
Mietrecht darüber hinaus: von Kündigung bis Mieterhöhung
Neben der Eigenbedarfskündigung begegnen mir im Mietrecht regelmäßig weitere Themen – von Wohnungsmängeln über die Mietkaution bis zur Mieterhöhung. Auch hier berate ich Mieter und Vermieter gleichermaßen.
Auch im Vereinsrecht persönlich beraten
Neben meinem Schwerpunkt im Mietrecht begleite ich Vereine und ihre Mitglieder – von der Satzung über die Mitgliederversammlung bis zur Vorstandshaftung.
Urteile, eingeordnet für Ihre Praxis
Ich verfolge die aktuelle Rechtsprechung fortlaufend und ordne sie dort ein, wo sie für Sie wirklich relevant ist: bei der konkreten Beratung zu Ihrem Fall. Eine Auswahl aktueller Entscheidungen:
Für eine Eigenbedarfskündigung muss der Vermieter keine Notlage nachweisen – ein vernünftiger, nachvollziehbarer Nutzungswunsch genügt.
Ein Mieter hat keinen Anspruch auf Erlaubnis zur Untervermietung, wenn er dadurch mehr einnimmt, als ihn die Wohnung selbst kostet.
Auch wenn der Winterdienst an ein externes Unternehmen ausgelagert ist, bleibt der Vermieter für die Räum- und Streupflicht verantwortlich.
Persönlich betreut, klar kommuniziert
Hinter jeder Beratung steht eine feste Ansprechperson: Rechtsanwalt Marc Raters begleitet Sie von der ersten Einschätzung bis zur Lösung Ihres Falls – mit transparenter Kommunikation über Chancen, Risiken und Kosten.
Was Mandantinnen und Mandanten über die Zusammenarbeit sagen
Eine Auswahl echter Google-Rezensionen – die Herkunft jeder Stimme ist ausgewiesen.
Herr Raters glänzt mit Kompetenz, Hilfsbereitschaft, Pragmatismus und Transparenz – meine bisher beste Erfahrung mit einem Anwalt. Er ist gut erreichbar, nimmt sich Zeit und bietet kompetente Beratung mit konkreten Vorschlägen. Dabei ist er voll transparent, was Kosten und Honorar betrifft. Kurzum, herausragend in jeder Hinsicht.
Wir hatten in der Wohnung ein Problem mit massivem Nachbarschaftslärm, und mein Vermieter war absolut uneinsichtig. Ich habe Herrn Raters kontaktiert, der mich ausführlich und freundlich aufgeklärt und ein Schreiben an meinen Vermieter aufgesetzt hat. Einen Tag danach verstummten die Lärmverursacher, vier Monate später zogen sie aus. Herrn Rechtsanwalt Raters kann ich uneingeschränkt weiterempfehlen.
Ich habe mich von zwei (!) Anwälten wegen schlechter Arbeitsweise getrennt. Demgegenüber habe ich Herrn Raters als empathisch, als guten Zuhörer und meine Anliegen ernst nehmend kennengelernt. Ihn und seine Kanzlei habe ich als sehr professionell erlebt. Endlich ein Rechtsanwalt mit Biss, der seine Arbeit gut macht! Ich kann ihn in Mietangelegenheiten sehr empfehlen!
Sie benötigen anwaltliche Unterstützung?
Schildern Sie mir kurz Ihr Anliegen und was Sie erreichen möchten. Ich prüfe, ob ich die Angelegenheit übernehmen kann, und melde mich zeitnah bei Ihnen zurück.